Проектная документация на строительство частного дома

Окончив оформление разрешительной документации на строительство кирпичного дома, необходимо подумать о разработке проекта. Этим занимаются специализированные организации, а непосредственно сам проект составляет инженер или архитектор.

На этом этапе проводится проверка и согласование проектно-сметной документации, на ее соответствие конструкторским решениям и нормативам безопасности строительства. Сверяются все замеры, качество материала и его характеристики. Если в планировке предусмотрены художественные архитектурные изыски, то будет рассмотрено их сочетание с общей отделкой.

Вы, как будущий владелец участка, должны предоставить для согласования и проверки, следующие документы:

Все бумаги представляются в пожарную, коммунальную и санитарную службы. Специалисты должны проверить их подлинность, соответствие всем нормам и поставить подпись о согласовании проекта.

Строительный паспорт

Чтобы приступить к строительству дома на законных основаниях, осталось только получить этот документ. Для этого производится замер всего участка, и разбиение его на зоны дополнительного строительства, относительно надворных построек (если такие имеются в плане). Этим занимается застройщик или подрядная организация и органы градостроительства региона.

По окончании работ (если участок соответствует всем нормам и документы собраны правильно), составляется копия в трех экземплярах. Одна остается у хозяина участка, а две другие уходят в архив БТИ и органов градостроительства. После чего в течение 10 дней, застройщику выдается строительный паспорт, в котором содержится следующая информация:

  • полный проект частной застройки;
  • расположение дополнительных, надворных элементов;
  • выписка, говорящая о законности предоставления земли, с печатями и подписями уполномоченных органов;
  • сопроводительная записка, поясняющая законность деятельности, подготовленная и заверенная проектным отделом;
  • карта законных границ частного участка.

После получения всех документов, можно приступать к строительству кирпичного дома.

Похожие статьи
Услуга подбора проекта Пожалуйста, заполните поля
8 + 8 =
Заказать обратный звонок Пожалуйста, заполните поля
4 + 1 =